Bien immobilier à vendre à Merignac (33700)

Mérignac, restaurant, FoodCourt, environ 1060 m². Situé dans la zone commerciale de Mérignac Soleil, à proximité immédiate de grosses enseignes, un fonds de commerce de restauration à reprendre. Ce local commercial d'une surface totale d'env 1060 m² accueillait un concept de « FoodCourt ». Il se compose d'un grand espace de restauration, de deux cuisines avec extractions, de trois chambres froides, de vestiaires pour le personnel, d'un local technique, d'un bureau, d'un local poubelle, et de sanitaires pour la clientèle. En complément, une aire de jeux pour les enfants. Le restaurant est exploité dans le cadre de trois baux commerciaux d'une durée de 10 ans, ayant pris effet le 03/11/2025. Le loyer mensuel global révisé s'élève à environ 17 700 € HT et HC, avec un dépôt de garantie à reconstituer à hauteur de deux mois de loyer HT et HC. Une garantie bancaire à hauteur de 6 mois de loyer sera également demandée. Ce local climatisé et entièrement équipé est en très bon état. Pour tous renseignements et visites merci de nous contacter.