Maison à vendre Rennes quartier Sévigné - Jardin clos - Beaux volumes

PIGEAULT IMMOBILIER - MAISON A VENDRE - RENNES QUARTIER SÉVIGNÉ - 3 CHAMBRES + BUREAU - PARCELLE DE 450 m² ENVIRON - BELLE TERRASSE - JARDIN CLOS Au coeur du très recherché quartier Sévigné, dans une rue calme, découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant une configuration singulière et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 450m² environ. Le premier étage accueille les pièces de vie, avec une entrée, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une très belle terrasse exposée Est permettant un accès sur le jardin , une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle à manger. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, un bureau et une salle de bains avec wc. Le rez-de-chaussée, autrefois occupé par un garage et aujourd'hui aménagé, se compose de trois pièces, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement. Doté d'un accès indépendant, il se prête à de nombreux usages : logement autonome pour un membre de la famille, espace dédié à une activité professionnelle ou réaménagement en garage, selon les besoins. Une maison aux multiples atouts, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et modularité, au coeur d'un quartier rennais particulièrement apprécié. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix honoraires inclus: 935 100 euros comprenant 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr