Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Cornebarrieu (31700)

C2i Sud Ouest vous propose à la vente un appartement de type T2 dans une résidence avec face de la clinique des cèdres. Cet appartement se trouve au deuxième étage. Il offre une surface habitable de 44,90 m², complétée par un balcon de 5,25 m² et une place de parking privative. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà occupé, générant des revenus locatifs immédiats. Composition de l'appartement L'appartement se compose d'une entrée avec placard (5,85 m²), d'un séjour/cuisine aménagée (20,35 m²), d'une chambre avec placard (12,95 m²) et d'une salle d'eau (5,75 m²). Le séjour, pièce centrale de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur le balcon, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est équipée et aménagée, permettant une utilisation optimale de l'espace. La chambre, de presque 13m2, accueille un lit double et offre un rangement intégré. La place de parking privative, incluse dans la vente. Contact et informations complémentaires Informations fiancière: - Taxe foncière: XXXX - Loyer: 549€ - Charges de copropriétés: 1760€: Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter C2i Sud Ouest au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à l'ensemble de vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 444 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.