Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Cherbourg-Octeville (50100)

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 80 m², offrant une véritable vie de plain-pied. Située à Cherbourg-en-Cotentin, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Vous découvrirez un grand espace de vie ouvert, composé d'une belle véranda contemporaine à usage de salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un puits de lumière. Fonctionnel et lumineux, cet agencement offre un cadre de vie convivial au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une jolie salle d'eau avec WC. Une buanderie vient compléter l'ensemble, ajoutant un véritable atout en termes de praticité. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour aménagée et bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours ! Temps de trajet en véhicule : -5mn du centre ville de Cherbourg -7mn de la plage de Collignon -10mn de Naval Group -3mn du Leclerc Tourlaville Taxe foncière : 838€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Julien Guerrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 706 668