Maison 8 pièces 175 m² à vendre à Yerres (91330)

MAISON FAMILIALE DE 175 M² – TERRAIN DE 1 160 M² – APPARTEMENT INDÉPENDANT – YERRES ... CONTACT-IMMO YERRES vous propose de découvrir ce très beau pavillon entièrement rénové, situé dans un quartier résidentiel de notre belle commune, offrant environ 175 m² habitables, sur une magnifique parcelle de 1 160 m². Cette propriété réunit de nombreux atouts : De beaux volumes, Une distribution fonctionnelle, Des prestations modernes et un environnement propice au calme et à la tranquillité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, avec en complément la possibilité de disposer d'un logement indépendant. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe entrée cathédrale qui donne immédiatement une impression de volume et de luminosité. Elle dessert un agréable séjour double agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. La cuisine, séparée et aménagée est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir des proches ou aménager un espace de travail. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau. UN ÉTAGE DÉDIÉ À L'ESPACE NUIT À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres disposant de rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet étage et assurent un confort adapté à la vie familiale. UN VÉRITABLE ATOUT : UN APPARTEMENT AMÉNAGÉ EN REZ-DE-JARDIN Le sous-sol constitue un avantage supplémentaire particulièrement intéressant. Une grande partie a été aménagée en appartement avec accès indépendant offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cet espace comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Il pourra notamment convenir pour accueillir un parent, recevoir famille et amis en toute indépendance ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Le reste du sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'un espace de stockage, toujours utile pour faciliter l'organisation de la maison. DES TRAVAUX IMPORTANTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN La maison a bénéficié de nombreuses améliorations réalisées au cours des dix dernières années permettant de profiter d'un intérieur modernisé et de prestations appréciables : Pompe à chaleur air/air installée dans l'ensemble de la maison ; Cuisine et salle d'eau de l'étage rénovées ; Huisseries en double vitrage ; Volets roulants électriques ; Isolation thermique par l'extérieur ; Décoration moderne et matériaux de qualité. AUTRE AVANTAGE : une possibilité d'agrandissement d'environ 50 m² supplémentaires est annoncée, permettant d'envisager une évolution du bien selon vos projets et biensur sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. UN MAGNIFIQUE TERRAIN POUR PROFITER DES EXTÉRIEURS Implantée sur une parcelle de 1 160 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin à votre goût, créer un espace de détente ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage appréciable au quotidien. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À YERRES Par ses volumes, ses quatre chambres dans la maison principale, son appartement indépendant aménagé, son sous-sol fonctionnel et son potentiel d'agrandissement, cette propriété présente de nombreux atouts pour répondre à différents projets de vie. Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous ... Prix : 572 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1970 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)