Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Marseille-10e (13010)

MARSEILLE - 10E ST TRONC ' Le Cocon de St Tronc ' Situé dans une résidence verdoyante des années 70 très bien entretenue et sécurisée. Le parking y est collectif et aérien puis facile dans la copropriété. Un appartement de Type 2 confortable de 48m² situé au 1er étage et exposé à l'ouest réunissant un cadre agréable, chaleureux et cocooning. Il se compose d'une entrée de 5.23m², un dressing aménagé de 2.55m², une chambre avec rangement de 12.29m², une large salle de bain avec espace buanderie de 4.06m², un WC indépendant de 1.02m² et puis un confortable séjour/salon avec cuisine US pour 21.33m² le tout beigné de lumière via ses deux grandes ouvertures. Le tout décoré avec goût. Charges : 140.00€ / mois (comprenant ouverture et fermeture de la copropriété, honoraire syndic, assurance immeuble, chauffage collectif au sol, gardien) Taxe foncière de 1178.00€/ An dont 308.00€ de T.O.M ' The Agency immo, la méthode pour une transaction réussie..' Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'