Lans en vercors.Très beau T4 de plus de 122m2 (135m2 sol) ,avec VUE MAGNIFIQUE ! Plus terrasse et double garage .

ESPACE IMMO 38 . Karine GOYOT o6 01 07 02 55 vous propose ce spacieux appartement situé dans un ancien corps de ferme sur les hauteurs de Lans en Vercors . Ce dernier bénéficie d'une vue époustouflantes sur les montagnes environnante et d'une belle terrasse pour profiter de cette dernière . D'une surface de 134m2 au sol ( 122m2 carrez ) plus 27m2 de combles et un garage double de 49m2 il offre de très beaux espaces . La petite copropriété ne comprend que 3 appartements et le secteur est calme et résidentiel . L'appartement de compose ainsi : RDC: -Entrée spacieuse avec grand placard -Cellier -Toilette -Grand séjour- cuisine Cette pièce est très lumineuse et donne sur la terrasse de 20m2 .La cuisine est neuve et entièrement équipée .Un poêle à granulés programmable permet de chauffer ce bel espace . ETAGE : -3 belles chambles avec placards intégrés -Grande salle de bain/douche avec espace buanderie -Toilette -Accès combles aménageables ANNEXE: Grand garage double de 49m2 et 2 places de stationnement . CHAUFFAGE : Au sol (Plancher rayonnant ) plus poêle à granulés programmable . Attention : Les consommations annoncées dans le DPE sont nettement plus élevée que la consommation réelle qui est d'environ 2000€/an . LES PLUS : ! Une vue époustouflante sur les montagnes ! De très beaux volumes ! Beaucoup d'espaces de rangements ! Bonne isolation et matériaux de qualité ! Menuiseries PVC / double vitrage à isolation renforcée et volets roulants électriques . ! Grand garage ! Pas de charges de copropriété DPE :D et GES :D TF: 1455€/an Un appartement très agréable à vivre , idéale pour résidence principale comme secondaire . PRIX DE VENTE :420.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur . CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou [Coordonnées masquées] Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme GOYOT ,agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n°415296797. Les informations obligatoires sur les risques auquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.com