Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Ventenac-En-Minervois (11120)

À Ventenac-en-Minervois, découvrez cette maison de village de type 4, d'une superficie d'environ 74 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le quotidien. Une arrière-cuisine faisant office de cellier vient compléter ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 10 m² et une troisième d'environ 8 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'une distribution fonctionnelle, avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Située dans le village de Ventenac-en-Minervois, cette maison peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maleam Immobilier. Visite virtuelle disponible ici : https://envisite.net/vtour/fr/xnpr5g/frame Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487.00 et 2011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.