Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Narbonne (11100)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 de 47,90 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine disposant d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un séjour-salon lumineux ouvert sur un agréable jardin privatif de 33 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre bénéficiant également d'un accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T2 de 47,90 m² Rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée Jardin privatif de 33 m² Terrasse côté cuisine et chambre Entrée avec placard Chambre indépendante Salle d'eau et WC séparé Cave privative Place de parking privée en sous-sol Un bien qui allie fonctionnalité, espaces extérieurs et praticité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.