Séchoir rénové - DPE B

A moins de dix minutes de La Réole et à 5 minutes du péage de l'A62,
Découvrez ce séchoir intégralement rénové en 2018 avec des prestations de qualité !
Vous entrez dans la pièce principale composée d'un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce aux deux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
Le couloir dessert un cellier fonctionnel avec accès à l'extérieur idéal pour décharger les courses.
Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un WC indépendant, une salle d'eau et un bureau / chambre d'appoint
A l'étage, le palier est actuellement utilisé comme bureau et dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC, son dressing et un accès au balcon.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une belle piscine avec une terrasse bois et gazon synthétique et d'un terrain de pétanque.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques d'appoint dans les chambres.
6 panneaux solaires au sol en autoconsommation permettent de réduire votre facture d'électricité.
L'assainissement est une micro-station installée en 2019 et régulièrement entretenue.
Le parking permet d'accueillir jusquà 5 véhicules et le portail est électrique.
Le terrain mesure 2 536 m2 et vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers.
Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud [Coordonnées masquées]
Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 33[Coordonnées masquées]00 028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr