Dommartin La Chicotière - Maison avec vue, piscine et 2 500 m² de terrain

Secteur Porte de Lyon - Dans un environnement privilégié, proche des commodités (bus ligne 61 et gare à proximité), découvrez cette charmante maison offrant un accès rapide au centre-ville de Lyon en seulement 10 minutes via l'A6. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², cette maison bénéficie d'un bel emplacement avec une vue dégagée. Elle permet de profiter pleinement des extérieurs grâce à un jardin arboré, plusieurs terrasses et une piscine, idéale pour les beaux jours. La maison développe environ 115 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol intégral d'environ 100 m² entièrement exploitable et déjà en parti aménagé. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, agrémentée d'une cheminée (le tout baigné de lumière), une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande chambre de 18 m² facilement divisible pour recréer deux chambres (configuration d'origine), une seconde salle d'eau, un bureau et WC indépendants. - Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires : une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un vaste garage pouvant accueillir aisément deux véhicules, un espace buanderie ainsi qu'une cave. Des travaux récents ont été réalisés, apportant confort et performance énergétique : installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et entretien de la toiture. Une maison idéale pour des personnes à la recherche de calme, d'espace et de nature, à proximité immédiate de Lyon. Elle est à découvrir dans nos deux agences : l'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6e) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr