Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon-7e (69007)

En exclusivité dans le 7ème arrondissement de Lyon, proche des commerces et des transports de la Place Jean Macé, découvrez cet appartement T3 de 69 m². Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant Est-Ouest offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : Vaste pièce de vie de 38 m² comprenant séjour et cuisine aménagée/équipée ouverte. Balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. 2 chambres (11,7 m² et 7,2 m²). Salle d'eau et WC indépendant. Climatisation fixe, double vitrage PVC et fibre optique. Cave, grenier et local à vélo. Bien à rafraîchir pour exprimer tout son potentiel ! Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir. Etienne LACOTE - 06/37/32/65/48 RSAC : 880 384 706 REFERENCE : ELA-11030 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.