Local commercial à vendre – grau d’agde – emplacement idéal

À deux pas de la plage et au cœur d'un secteur dynamique avec commerces à proximité, découvrez ce local commercial vide offrant un fort potentiel. D'une surface intérieure d'environ 44 m², ce bien se compose d'un espace principal lumineux, facilement modulable selon votre activité. Vous bénéficierez également d'un véritable atout : une terrasse extérieure d'environ 44 m², idéale pour développer une activité nécessitant de l'accueil extérieur (restauration, salon, commerce saisonnier…). Les + : Emplacement recherché au Grau d'Agde Proximité immédiate plage et flux touristique Local libre – disponible immédiatement Belle visibilité Fort potentiel d'exploitation Ce bien conviendra parfaitement pour un projet professionnel ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité.