Bouguenais bourg maison 5 ch + bureau

En exclusivité, Venez découvrir cette grande maison familiale (173 m² environ) située à proximité des transports, des commerces et des écoles. Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec des rangements, une pièce de vie avec un poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée de 2017 ( four, micro-onde, hotte, plaque, lave-vaisselle, meubles hauts et bas), une arrière cuisine. Une chambre parentale avec dressing et accès à la salle d'eau. A l'étage le dégagement dessert 4 chambres avec placards, un bureau et une salle de bains. Un garage de plus de 30 m² complète le bien, le stationnement est également possible sur la parcelle. Une piscine semi-enterrée avec filtration et système de chauffage se trouve dans le jardin. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. Réf : CG2619 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1430 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1990 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.