Maison Angers 5 pièce(s) 100 m2

EXCLUSIVITE Nego For You - Rare sur Angers - maison de plain-pied avec annexe idéale pour profession libérale ou locatif La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien se compose également d'une annexe permettant de recevoir des invités, d'exercer une activité libérale, de bénéficier d'un espace de sport ou d'un locatif. Cette extension se compose d'une pièce de vie (possibilité d'aménager une kitchenette), une salle d'eau, un WC et une chambre. Le jardin paysagé, très bien entretenu, profite d'un emplacement en fond d'impasse, avec plusieurs places de stationnement. A seulement 10 minutes de la Gare en vélo et 15 minutes du ralliement, sur le secteur des Halles Gourmandes. Venez découvrir ce bien atypique et rare sur le secteur d'Angers, composé d'une maison de plain pied de 63 m². L'emplacement est idéal pour les besoins du quotidien avec la gare et le centre-ville d'Angers accessible rapidement mais également pour les amoureux de nature qui peuvent accéder à pied au lac de Maine, rejoindre Bouchemaine ou Sainte Gemmes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 253 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000 euros Prix frais d'agence inclus : 265000 euros