Maison de village - 5 pièces - 111,2 m²

CASA SOGNA vous présente en EXCLUSIVITÉ, au coeur de Saint-Jean-le-Vieux, cette maison de village de plus de 111 m², offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un véritable potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété conjugue le charme de la vie de village et le confort d'un quotidien facilité. La maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial et accueillant. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agrémentée d'une mezzanine, apportant une touche d'originalité et offrant de multiples possibilités d'utilisation. Véritable atout supplémentaire, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles perspectives d'évolution : espace de travail, salle de loisirs ou pièce complémentaire, selon vos envies et vos projets. A l'extérieur, un patio privatif offre un espace intime, idéal pour aménager un coin détente ou profiter de moments de convivialité aux beaux jours. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace comme pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité à découvrir pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette maison de village. Les atouts : En plein centre du village / beaux volumes / grenier aménageable / garage plus une place de stationnement devant Visite virtuelle sur demande ! DPE : C/ GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1830 euros et 2490 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix: 189 900 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cynthia Dumont au [Coordonnées masquées] Agent immobilier immatriculé RCS 935 359 489 www.casa-sogna.immo 16 Rue Alexandre Bérard, 01500 Ambérieu-en-Bugey