Ensemble immobilier à Méan-Penhoët (maison plain-pied et local commercial)

LAFORET Saint-Nazaire vous propose : Cet ensemble immobilier, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, des commerces et des axes principaux. Une opportunité devenue rare sur le secteur, idéale pour un artisan, une profession libérale, ou un investisseur en quête de potentiel. Cet ensemble unique s'articule en trois espaces parfaitement indépendants : - LOCAL COMMERCIAL (99 m²) : Situé en façade de rue pour une visibilité optimale, ce local fonctionnel comprend un espace magasin/accueil, deux bureaux au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un outil de travail idéal prêt à accueillir votre activité ou du stockage. - LA COUR PRIVATIVE et SES DEPENDANCES : En traversant une cour fermée et sécurisée, vous découvrez 3 grandes dépendances offrant un potentiel de stockage supplémentaire exceptionnel. - MAISON DE PLAIN PIED (88m2) et SON GRAND JARDIN : Totalement préservée des regards, découvrez une maison fonctionnelle comprenant 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Une agréable terrasse prolongée par un beau et grand jardin arboré exposé plein SUD. Cet ensemble immobilier à fort potentiel nécessite un rafraîchissement, pour révéler tout son cachet et s'adapter parfaitement à votre projet. A visitez rapidement ! Contactez votre conseillère immobilier LAFORET, Mme Laura RICHARD, au [Coordonnées masquées] (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .