Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Coueron (44220)

Quartier La Chabossière - Excellent DPE - Terrasse et jardin Venez découvrir cette maison mitoyenne de 81 m2 dotée d'une pièce de vie de 25 m2, d'un jardin clos et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée avec placard desservant un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse et traversante de 25 m2 avec sa cuisine ouverte de 8 m2 donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, 3 chambres (dont 1 avec placard intégré) et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un garage de 19 m2 permettant de garer un véhicule ou d'en faire un espace de stockage. Un véhicule peut également être stationné devant ce garage. La parcelle de 266 m2 est entièrement clôturée. Idéalement située en lotissement calme, proche des commodités (-2 km : Super U, pharmacie, gymnase Pierre-Moisan), de l'école de la Métairie (8 min à pied), du lac de Beaulieu et des transports en communs (lignes de bus 71 et 91 à proximité). Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreux atouts et le potentiel qu'offre cette maison. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Caroline GRASSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908488471 RCP RCACO-26-033894