Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Bruges (33520)

BRUGES – ÉCHOPPE DOUBLE T3 AVEC JARDIN PLEIN SUD ET GARAGE À Bruges, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway (arrêt Sainte-Germaine) et du Bouscat, cette échoppe double de type 3 offre un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel. D'une superficie de 61 m², elle est implantée sur une parcelle de 400 m² et bénéficie d'un jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Elle se compose aujourd'hui de deux chambres et d'une pièce de vie, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos envies. Un grand garage indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Une maison à rénover dans un secteur recherché, réunissant emplacement, extérieur et potentiel d'évolution. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.