Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Cavalaire-Sur-Mer (83240)

**CAVALAIRE-SUR-MER - T3 AVEC TERRASSE, DERNIER ÉTAGE - 305 000 €** **ET SI VOUS DONNIEZ VIE À VOTRE PROPRE PROJET SUR LA CÔTE D'AZUR ?** Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, à proximité des plages et des commodités ? Ce trois-pièces de **69,69 m²**, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, vous offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. **UN ESPACE DE VIE QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE RÉINVENTÉ** Dès l'entrée, découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. **IMAGINEZ UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SÉJOUR !** La cuisine actuelle, aménagée avec des portes à galandage, offre la possibilité d'envisager un aménagement plus contemporain, avec une ouverture sur le séjour, sous réserve de faisabilité technique. Une belle perspective pour créer une pièce de vie conviviale et moderne ! **DEUX CHAMBRES POUR VOTRE CONFORT** L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées à une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement patrimonial. **UN RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR : LE MOMENT D'EXPRIMER VOS ENVIES !** Vous rêvez d'un intérieur personnalisé ? Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser les espaces et de créer une ambiance qui vous ressemble. **LE CALME ET LA PROXIMITÉ DES PLAGES** Profitez d'une résidence calme, à proximité des commodités et des plages de Cavalaire-sur-Mer, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. **UN GARAGE DE 23,39 m² EN OPTION** Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix de l'appartement. **PRIX : 305 000 € - GARAGE EN SUS** **UN POTENTIEL À DÉCOUVRIR LORS D'UNE VISITE !** Contactez-moi pour découvrir cet appartement et imaginer ensemble les possibilités qu'il vous offre. **Christelle Massonniere - Votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO** [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] DPE : D (224 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO₂/m²/an). *Photo de home staging non contractuelle, présentée à titre illustratif pour suggérer un aménagement contemporain avec cuisine ouverte sur le séjour. *Une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.* #CavalaireSurMer #ImmobilierVar #AppartementT3 #Terrasse #Garage #ProjetImmobilier #DrHouseImmoCe bien vous est présenté par Christelle Massonnière - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 452319684.