Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

Dans le quartier recherché du Pelleru, à Caluire-et-Cuire, découvrez cet appartement T4 traversant de 68,2 m², situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété existante. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Son balcon de 4,09 m² est accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Il est actuellement aménagé en deux chambres et peut retrouver une configuration en trois chambres, selon vos besoins. Il dispose d'une climatisation réversible Toshiba installée en 2025, de fenêtres K-Line remplacées en 2021, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative couverte complètent le bien. Travaux collectifs en cours dans la copropriété Des travaux de rénovation de la copropriété ont été votés en assemblée générale et sont actuellement en cours. Ils comprennent notamment le raccordement au réseau de chauffage urbain et la modernisation des équipements collectifs. Ces travaux concernent la résidence et ne modifient pas le caractère existant de l'appartement. Un emplacement pratique aux portes de Lyon L'appartement se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La station de métro Cuire, terminus de la ligne C, est située à environ 1,3 km et permet de rejoindre la Croix-Rousse et le centre de Lyon. Les atouts du bien Appartement traversant et lumineux 8e et dernier étage avec ascenseur Vue dégagée et balcon de 4,09 m² Configuration actuelle de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Climatisation réversible installée en 2025 Fenêtres remplacées en 2021 Cuisine indépendante équipée Cave et stationnement privatif couvert Copropriété existante faisant l'objet de travaux collectifs votés et en cours Commerces, écoles et transports à proximité Vous recherchez un appartement à Caluire-et-Cuire, proche de Lyon, avec balcon et stationnement ? Ce T4 offre un cadre de vie lumineux, des équipements récents et un agencement qui peut s'adapter à votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et le découvrir sur place. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, entreprise individuelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751 060 831.Ce bien vous est présenté par Olivier Serre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.