Grande maison de ville avec fort potentiel – Idéale grande famille ou investissement locatif

À seulement 10 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, célèbre station thermale, et de La Ferté-Macé, découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités sur un terrain clos de 885 m². Cette maison de caractère se compose actuellement de deux logements indépendants avec leurs propres entrées : -Une partie principale de 106 m² -Une seconde habitation de 66 m² Soit un ensemble d'environ 172 m² habitables, parfaitement adapté à différents projets : Grande maison familiale avec espace indépendant pour un proche ; Investissement locatif avec location annuelle ou saisonnière ; Hébergement pour curistes de Bagnoles-de-l'Orne ; Projet de gîte ou de location meublée. La propriété offre au total : -12 pièces -7 chambres -Grenier aménageable offrant encore un beau potentiel d'agrandissement -Cave -Dépendance -Terrain clos et arboré de 885 m² Les prestations déjà réalisées sont un véritable atout : -Fenêtres PVC double vitrage -Électricité refaite -Tout-à-l'égout Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété séduira aussi bien les familles nombreuses que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité potentielle. Une maison aux multiples possibilités où chacun pourra imaginer son projet de vie ou développer une activité locative dans un secteur recherché grâce à la proximité immédiate de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398118786