Bel ensemble immobilier

Réf. 3042 - A 8km de CLAMECY, situé dans un joli village avec commodités, bel ensemble immobilier, deux maisons d'habitations, dépendances, cour et jardin.
Première maison (145 m2 habitables) : Belle pièce à vivre lumineuse 33 m2, cheminée avec insert bois, escalier pierre, cuisine 21 m2, accès cour, pierre à évier. Au 1er étage, palier, trois jolies chambres 11 m2, 16 m2 et 14 m2, salle d'eau-WC. Au deuxième étage, une grande pièce mansardée 30 m2, une chambre 14 m2 avec coin buanderie, et grenier 22 m2. Simple vitrage, tout à l'égout, chauffage par convecteurs électriques et insert bois.
Deuxième maison attenante à rénover (87 m2 habitables) : au rez-de-chaussée, deux pièces 23 m2 et 24 m2. A l'étage (accès par l'extérieur), deux pièces 29 m2 et 10 m2.
Depuis la cour un bâtiment composé au rez-de-chaussée d'une pièce 26 m2, tomettes, pierre à évier, poêle à bois. A l'étage, une chambre 22 m2, salle d'eau-WC à terminer. A la suite une terrasse couverte à terminer 45 m2,  grange-atelier 52 m2. Cave voûtée 32 m2. Remise.
L'ensemble sur 814 m2 de terrain clos, sans vis à vis.
Taxe foncière (2026) : 1 151€
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr