Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Riedisheim (68400)

Maison de ville pleine de charme avec cour, terrasse – Riedisheim Une maison de village bien entretenue, au coeur de Riedisheim, où toutes les commodités sont accessibles à pied ! Développant une superficie de 95 m², cette maison de ville séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces répartis sur trois niveaux et son entretien soigné. Dès l'entrée, on découvre une maison agréable à vivre, avec une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour convivial. Le premier étage accueille deux chambres en enfilade, dont une avec placard sur mesure, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Une modification de l'accès permettrait d'envisager deux chambres indépendantes. Au deuxième étage, vous trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing sur mesure. Un grenier isolé complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une petite dépendance apportant un espace de stockage appréciable. Une cave accessible depuis l'extérieur complète l'ensemble, avec un espace chaufferie et des possibilités de rangement. Aspect technique : 95 m² habitables répartis sur trois niveaux Maison très bien entretenue Cuisine équipée Rangements sur mesure Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison Chaudière gaz à condensation de marque Vaillant avec thermorégulation Toiture isolée DPE : D Cour, terrasse et dépendance Cave avec espace de stockage Situation centrale à Riedisheim, à proximité des commerces et des commodités L'avis professionnel de Damien et Sophie : Cette maison plein de charme constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et soigneusement entretenu, en plein coeur de Riedisheim. Son agencement sur trois niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de nuit, tandis que les extérieurs et la dépendance apportent un véritable complément au quotidien. Un bien idéal pour profiter d'une vie de village tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.