Maison 4 pièces, 90m2, PLOUNÉVEZ-QUINTIN (22110)

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 90m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL / TERRAIN ARBORÉ DE PLUS DE 1500M2.

Au calme, au coeur d'un petit hameau, à 1km du bourg et de ses différentes commodités, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Plounévez-Quintin.
La ville de Rostrenen est accessible en moins de 8 minutes en voiture et la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem est située à 5 minutes.

Le bien est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante :

NIVEAU 0 (68m2) : Garage / Buanderie / Chaufferie.

NIVEAU 1 (64m2) accessible via rampe d'accès béton extérieure : Entrée / Cuisine / Salon-séjour avec insert bois / Salle de bains / WC / Chambre.

NIVEAU 2 (26m2) : Mezzanine / 2 Chambres / Salle d'eau avec WC.

EXTÉRIEUR : Cour / Jardin clos / Portail / Rampe d'accès niveau 1.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage Fioul / Assainissement individuel (non conforme) / Taxe foncière 642€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 125 000€
Prix du bien hors honoraires : 119 000€
Honoraires TTC : 5.04 % soit 6 000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2026.
Consommation énergétique : 415 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 335 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600€ et 4940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr