Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Ferney-Voltaire (01210)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'un grand balcon privatif, accessible depuis le séjour et les deux chambres. Les + du bien • Deux chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grand balcon privatif, idéal pour la détente • Cellier indépendant • Rangements intégrés Atouts et confort de vie • Architecture contemporaine privilégiant le bois • Résidence neuve sécurisée • Parquet contrecollé dans les chambres • Carrelage grand format dans les autres pièces • Volets roulants motorisés • Système domotique • Vidéophone avec écran couleur • Rooftop partagé et coeur d'îlot paysager • Ascenseur et localités communes aménagées Commodités à proximité • Arrêt de bus Mairie : lignes 33, 60, 64, 66 et A5 • Centre-ville de Ferney-Voltaire à proximité • Frontière suisse à moins de 5 min en voiture • Aéroport international de Genève accessible en voiture • Écoles, crèches et commerces à proximité • Gare Léman Express / TER accessible en voiture • Parc de la Tire et médiathèque Le Châtelard • Futur tramway et BHNS prévus dans le quartier Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues +33(0)6.01.39.05.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)