Appartement 4 pièces 128 m² à vendre à Lorient (56100)

À VENDRE À LORIENT COURS DE CHAZELLE Superbe appartement familial de 128 m² Aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, de la lumière et un intérieur soigné dans lequel on se projette immédiatement. Situé au premier étage, ce superbe appartement de 128 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie de plus de 41 m² constitue le coeur de l'appartement. Son vaste salon-séjour et sa cuisine ouverte composent un bel espace convivial, où chacun trouve sa place : cuisiner tout en échangeant, recevoir ses proches ou simplement profiter d'une soirée en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie séparée facilite l'organisation au quotidien, et une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, généreux et prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère ! PRIX : 417 000 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS Prix net vendeur : 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 € TTC, soit 4,25 % du prix net vendeur. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € (prix de l'énergie de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Aurélie Carnot Air Terre Mer Immobilier Agent commercial indépendant RSAC Lorient n° 528 919 376 Tél. : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Air Terre Mer Immobilier : Aurélie Carnot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528919376 RCP RCACO-26-033801