Ensemble 2 Maisons de Charme – Idéal Gîtes / Famille Salies du Salat(31260)

Coup de cœur à Salies-du-Salat (31260) ! Découvrez cet ensemble immobilier unique de 223 m², idéal pour un projet de gîte ou un regroupement familial. Situé au calme, dans un cadre champêtre avec vue et proche des commodités, il se compose de deux habitations indépendantes sur une parcelle arborée de 1 500 m² avec cour pavée commune. Maison 1 en pierres (T3/4 – env. 114 m²) : • RDC : Entrée, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger (ou chambre), salle de bains avec WC. • Étage : 2 belles chambres mansardées, salle de bains avec WC. • Les + : Entrée couverte avec authentique four à pain, cave en sous-sol (travaux d'isolation à prévoir). Maison 2 – Grange réhabilitée (T3/4 – env. 109 m²) : • RDC : Entrée, superbe salon traversant avec cheminée en briquettes, cuisine équipée vue campagne, WC séparé. • Étage : 2 chambres mansardées très lumineuses, salle de bains, WC, accès terrasse couverte. Les Extérieurs : Terrain arboré de 1 500 m², grange non attenante (stockage/atelier) et espace parking. Un bien rare combinant charme de l'ancien et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires : 5,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 283 000 € Prix de vente 298 000 € AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231685)