Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Saint-Etienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège DÉBUT DU COURS FAURIEL – T4 AVEC 2 GRANDS BALCONS AMÉNAGEABLES, VUES PANORAMIQUES, GARAGE ET CAVE ! Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement traversant de 97,45 m², baigné de lumière et offrant deux grands balcons aménageables avec vues dégagées, sans vis-à-vis. Il se compose d'un hall desservant un vaste séjour avec accès au premier balcon, d'une grande cuisine indépendante ouvrant sur le second, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'une pièce servant de cellier-buanderie. Quelques travaux intérieurs permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Le propriétaire prend en charge les travaux de façade et de reprise des balcons. Un emplacement recherché, de beaux volumes, deux extérieurs avec vue, un garage privatif et une cave : une belle opportunité à découvrir ! Charges : 293€/mois chauffage et eau chaude + fond de travaux, charges copro avec ascenseurs + concierge Taxe foncière : 2300 €/an garage compris Venez découvrir sur notre site ou via le bon coin les nombreuses photos actuelles puis retravaillées par nos soins Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.