Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Nantes (44300)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ AMANDA - NANTES BEAUSÉJOUR - GRAND T2 DE PRÈS DE 60 M2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING ! INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS : UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! L'agence LELIEVRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 de près de 60 m2, idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 4e et dernier étage, cet appartement réunit de nombreux atouts : une superficie généreuse, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN À deux pas du tramway Beauséjour et des commerces, profitez d'une situation idéale pour faciliter vos déplacements et accéder aux commodités du quotidien. Un emplacement qui constitue un véritable atout, aussi bien pour y vivre que dans le cadre d'un investissement locatif. UN GRAND T2 AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec près de 60 m2, ce deux-pièces offre une surface confortable et des possibilités d'aménagement intéressantes. Les travaux permettront au futur acquéreur de personnaliser le logement selon ses goûts, ses besoins et son budget. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la cave apporte un rangement complémentaire. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble, avec un confort appréciable au quotidien. UN PREMIER ACHAT POUR CRÉER UN INTÉRIEUR À VOTRE IMAGE Vous souhaitez devenir propriétaire de votre premier appartement ? Ce bien représente une belle occasion de franchir le pas et de concevoir un logement qui vous ressemble. Sa surface généreuse, son emplacement pratique et ses annexes constituent des arguments intéressants pour un premier achat. Les travaux à prévoir vous permettront d'imaginer votre futur intérieur et de choisir les aménagements qui correspondent à vos envies, tout en maîtrisant votre projet de rénovation selon votre budget. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Investisseurs, ce bien mérite également votre attention ! Son emplacement à proximité des transports et des commerces, sa superficie et ses annexes offrent des critères intéressants pour envisager un projet locatif après rénovation. LES ATOUTS À RETENIR - Appartement T2 de près de 60 m2 - Tramway et commerces à proximité immédiate - 4ème et dernier étage - Balcon - Cave - Place de parking en sous-sol Contactez dès maintenant LELIEVRE IMMOBILIER pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien immobilier vous est proposé par JULIE-ANNE DELOFFRE, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC Nantes sous le numéro EI 101 957 959. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par JULIE-ANNE DELOFFRE - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC Nantes sous le numéro EI 101 957 959.