Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rennes (35000)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé ! Vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces, services et commodités à proximité immédiate, ainsi que le métro et bus facilement accessible. Au sein d'une résidence récente et particulièrement sécurisée, elle offre un cadre de vie confortable et serein. Découvrez ce charmant appartement T2 de 41,77 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans le secteur de la rue de Nantes. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé comprenant une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable salon-séjour avec espace cuisine d'environ 25.54 m², le tout prolongé par un balcon privatif exposé Nord-Ouest. Le plus : une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement stratégique. Le bien n'a jamais été loué depuis sa livraison en 2023. CHAUFFAGE COLLECTIF Réf. : 956MH CLASSE ENERGIE : C - CLASSE GES: C Charges annuelles : 1110 EUR Nombre de lots 189 dont 88 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 179 900 EUR FAI dont 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 170 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr