Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Saint-Cloud (92210)

Saint-Cloud Hippodrome – 5 pièces traversant de 101 m² sur jardins, 3 chambres, parking et cave Au coeur de la Résidence Les Jardins de l'Hippodrome, copropriété arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 101 m² s'ouvre sur un écrin de verdure : un cadre paisible, à deux pas de l'Hippodrome et du Domaine national de Saint-Cloud. Situé au 1er étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, il offre une lumière douce du matin au soir et une vue apaisante sur les jardins de la résidence. L'entrée dessert un séjour de 33 m², véritable pièce de vie aux lignes contemporaines : parquet en chêne, rangements sur mesure et larges baies vitrées tournées vers les arbres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier. La partie nuit, isolée par un couloir doté de nombreux placards, comprend trois chambres de 11,7 à 12,5 m², dont une avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Prestations : double vitrage PVC, porte blindée, chauffage collectif au sol, fibre, digicode, portail motorisé. Parking en sous-sol et cave. Écoles : groupe scolaire de la Fouilleuse, collège Émile Verhaeren et lycée Alexandre Dumas (sections lusophones). Commerces sur le boulevard de la République. Transports et accès :bus 160, gare de Saint-Cloud (lignes L et U), avec La Défense en moins de 10 minutes, Saint-Lazare et Versailles en 15 minutes environ ; accès rapide à Rueil-Malmaison, Suresnes, Garches et Boulogne-Billancourt, à l'A13 et à Paris par le bois de Boulogne. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Séduit par ce cadre de vie d'exception ? N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties : Lydie FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 566 562