Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Ottrott (67530)

OTTROTT - Maison Individuelle à Vendre 3 pièces - 78 m² hab/ 94 m2 au sol de confort et d'élégance sur une parcelle totale de 4 ares 19ca Découvrez cette superbe maison individuelle, rénovée en 2012 qui allie charme et modernité, avec une terrasse et un jardin. Rez-de-chaussée : grand garage avec espace buanderie et stockage facilement accessible, permettant l'accès à un espace couvert sous la terrasse et au jardin de plain-pied. À l'étage : l'entrée de la maison avec cabinet de toilettes, vaste pièce à vivre très lumineuse avec salon, poêle à bois, l'espace cuisine ouverte entièrement équipée, l'espace salle à manger avec son accès a la terrasse sans vis-vis et sa vue verdoyante sur le parc de Windeck. Un cagibis complète ce niveau. Possibilité de créer un chambre sur ce niveau. Combles : un dégagement pouvant faire office de bureau ou espace de nuit d'appoint, une chambre spacieuse avec vue jardin et une spacieuse salle de douche / wc moderne vous attendent. Cette maison en excellent état intérieur dispose d'un chauffage individuel électrique (radiateurs neufs) avec en complément le chauffage au bois, garantissant une température agréable en toutes saisons. Le stationnement est prévu dans le garage et dans la cour. Véritable havre de paix, proche de toutes les commodités de la charmante commune d'Ottrott, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs crèches, collèges, hôpitaux, et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Environnement propice aux randonnées étant au pied du Mont Sainte-Odile. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Lorine HELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 698 792 00013 RCP ACI23956