T4 sur grand terrain avec vue dégagée

Votre agence Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat, à seulement 7minutes de Venerque, cette villa de 2019 encore sous décennale, de 121m2. Elle se compose d'un espace entrée avec placard, un beau salon/séjour déplafonné avec accès à une terrasse avec très belle vue dégagée et d'une cuisine ouverte et équipée. Un cellier avec accès à un carport. Une chambre avec placard, un wc, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau + une chambre mansardée. Un sous-sol où tout est à créer de 98,66m2 avec possibilité d'accès direct à la maison vous permettra d'avoir un espace de sockage ou de rajouter de la surface habitable. Beau terrain sans vis-à-vis de 2159m2 avec très belle vue sur la campagne. A seulement 5minutes des écoles maternelles et primaires, 7 minutes des commodités de Venerque et à 10min de la gare TER du Vernet en direction de Toulouse. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, mode de chauffage par pompe à chaleur au sol rafraichissant. Environnement très calme sans nuisances...pour les amoureux de la campagne, à découvrir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 363 € et 491 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeurs.