T5 rénové coeur de village

Votre agence Immobilier des Coteaux, vous propose en plein centre du VERNET, cette très belle maison T5 de 160m2 utiles entièrement rénovée où le charme de l'ancien se mêle au confort d'une maison récente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour où la brique et galets apporte du charme à la pièce, cuisine ouverte équipée avec accès à un cellier/buanderie. Partie nuit avec deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, deux chambres mansardées et salle de bains avec wc. A l'extérieur, joli terrain piscinable de 1261m2 sans vis-à-vis avec terrasse, appenti et abri de jardin. Possibilité de créer un parking grace à un accès supplémentaire sur la parcelle. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage gaz au sol dans le séjour + central dans la maison, poêle à bois dans le séjour, climatisations réversibles dans la partie nuit + à l'étage. Tout a été rénové entièrement en 2019, pas de travaux à prévoir! L'emplacement est idéal : au calme tout en ayant accès à pied à toutes les commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse. A découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948 € et 1282€, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeurs