Maison + dépendance sur 1 ha

TRANSAXIA vous propose dans la campagne à 10 minutes de LURCY-LEVIS et 20 minutes de BOURBON L'ARCHAMBAULT, une maison avec plusieurs dépendances et 1 hectare de terrain attenant. La maison se compose au rdc d'une entrée sur une pièce de vie avec une cheminée ( chauffage principale avec un poêle), une salle à manger avec cheminée (pas de chauffage), une bassie avec évier et un accès sur le jardin, une chambre. Une cave voutée en sous partie (avec puisard) et un grenier.  A l'extérieur : Une ancienne maison avec four à pain ( 2 pièces ) en mauvais état, une grange attenante avec une étable + grenier, une ancienne écurie, un pré, un puits, une cour fermée.  De l'autre côté de la route, un bâtiment d'environ 30 m² en 3 parties avec une toiture à refaire entièrement + un pré attenant. L'ensemble forme un véritable potentiel au calme (voir une création d'un gîte dans l'autre partie ou autre.)  Des travaux seront nécessaires, notamment de toitures , d'isolation , de chauffage , d'électricité, de plomberie et la création d'un assainissement individuel. Cette maison a un fort potentiel, avec des travaux de rénovation et de reconception des pièces un futur acquéreur pourrait créer une résidence principale chaleureuse. (Diagnostic en cours) A VISITER RAPIDEMENT Contacter Pascal BOULIN au [Coordonnées masquées] ou par mail : bourbonl'[Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».