Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Reims (51100)

Appart 69 m² 2 chambres Balcon Ascenseur Garage Cave À Reims, rue Gambetta, découvrez ce bel appartement de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété particulièrement bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité naturelle. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, sa cuisine indépendante, ses 2 chambres et sa salle de douche, le tout dans un agencement fonctionnel et confortable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, deux véritables atouts au quotidien en plein coeur de Reims. Un appartement lumineux, pensé pour votre quotidien… – 69 m² habitables – 1er étage avec ascenseur – Très belle luminosité naturelle – Agréable pièce de vie – Balcon accessible depuis le séjour – 2 chambres – Cuisine indépendante – Salle de douche – Copropriété particulièrement bien entretenue – Garage privatif – Cave – Emplacement recherché à proximité du centre-ville Vivre rue Gambetta à Reims Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise ! La rue Gambetta bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville, des commerces et des lieux emblématiques de Reims. – Cathédrale Notre-Dame de Reims : environ 5 à 10 minutes à pied – Centre-ville et rue de Vesle : environ 10 minutes à pied – Place Drouet-d'Erlon : environ 15 minutes à pied, avec ses commerces, restaurants et terrasses – Basilique Saint-Remi : environ 10 à 15 minutes à pied – Sciences Po Reims : accessible à pied – Commerces et services de proximité : facilement accessibles à pied – Transports en commun : arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements dans Reims Un emplacement idéal pour profiter du dynamisme rémois tout en bénéficiant d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Un appartement réunissant des prestations particulièrement recherchées : luminosité, balcon, deux chambres, ascenseur, garage, cave et copropriété soignée. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bienvenue rue Gambetta, bienvenue chez vous. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN – L'atout immobilier REIMS • ÉPERNAY • CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : [Coordonnées masquées] M. IBRI : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 896.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vend bien Reims : Alessia STABILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952144145