Appartement 72 m2 plein centre LIMOGES avec garage et ascenseur.

Exclusivité à Limoges Centre-ville (Préfecture, Grand Théätre), Appartement T3 avec garage et cave.
Au cœur du centre-ville de Limoges, rue Général Cérez, découvrez ce charmant appartement T3 qui séduit par ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, sans vis-à-vis.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs
- Charges courantes annuelles : 2 135,76 €
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie en centre-ville.
Vous souhaitez visiter contactez Hervé NEBOUT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
À propos du DPE (septembre 2026) : CLASSE ENERGIE : E valeur 259 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : E valeur 57 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023.
Prix : 129 600 € honoraires inclus / 120 000 € hors honoraires / Honoraires : 9 600 TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 8 % TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr