Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Montpellier (34000)

MONTPELLIER – STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING – VENDU LOUE Idéal investisseur ! Située dans le secteur Saint-Martin à Montpellier, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une desserte en transports en commun, avec un accès au tramway à pied. Venez découvrir ce studio de 26 m² situé au 2? étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 19 m², une salle de bains avec WC, une terrasse privative de 8 m² et un garage fermé. Transports en commun à proximité et accès au tramway. Loyer indiqué au bail : 467 €/mois hors charges (492 €/mois charges comprises) Rentabilité brute : 4,79 % Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951