Maison familiale 4pieces à fleury-les-aubrais (45400)

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, idéalement située à Fleury-les-Aubrais. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine de 14,40 m², d'une salle à manger de 27,90 m² et d'un séjour de 21 m². Une chambre de 21 m², disposant de sa salle d'eau privative vient compléter ce bien ainsi que des WC avec lave-mains. A l'étage, une vaste mezzanine de 43 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre un remarquable potentiel pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs, selon vos besoins. Une seconde chambre de 17,32 m² avec sa salle de bains complète ce niveau.. La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant notamment une chaufferie, un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant être aménagée selon vos projets. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs fonctionnant à au fioul. Chaudière récente. Logement avec un indice DPE de classe E de l'ordre de 181kWh/m²/an, tout comme son indice GES classé E soit une émission de 57Kg CO2/m²/an. Situé à 5min en voiture de la gare de Fleury-les-Aubrais ainsi que du centre commercial CAP SARAN. Arrêt de bus dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cette maison est à la vente au prix de 260 000 euros (honoraires charge vendeur). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1642