Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Saint-Marcel (71380)

EXCLUSIVITÉ dans une résidence aux portes de Chalon-sur-Saône sur la commune de Saint Marcel. Charmant T2 de 53m2 avec balcon et parking privatif, dans un cadre verdoyant. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à seulement quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 53m2 niché au RDC d'une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure. Son séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine semi équipée vous permettra de profiter de beaux volumes, avec un accès au balcon de 6m2. Il comprend 1 chambre avec rangements intégrés et une salle de bains contiguë en deuxième partie d'appartement. Toilettes indépendants. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Chauffage et chauffe-eau électriques individuels. A l'extérieur, 1 place de parking privative et numérotée vous est réservée. DPE D. N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition pour organiser une visite. Nicolas SCHPOLIANSKY - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Nicolas SCHPOLIANSKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444366744