Clermont ferrand - montjuzet - terrain à bâtir 539 m² - permis d'aménager accordé

Donnez vie à votre projet de maison dans un environnement résidentiel de Clermont-Ferrand ! Votre agence vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 539 m², situé rue de Bouys, à proximité de l'avenue du Limousin et du parc Montjuzet. Une belle opportunité pour imaginer et construire une maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies et à votre mode de vie ! Un terrain offrant de belles perspectives de construction ! Les viabilités sont à prévoir. Classée en zone urbaine UG du Plan Local d'Urbanisme intercommunal, cette parcelle bénéficie d'un permis d'aménager accordé pour la création d'un lot destiné à la construction d'une maison individuelle, avec une surface de plancher maximale autorisée de 215 m². De quoi envisager une agréable maison familiale, avec de beaux volumes, plusieurs chambres et un espace extérieur à aménager selon vos envies. Que vous rêviez d'une maison contemporaine, d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin ou d'un espace de télétravail, ce terrain vous offre l'opportunité de concevoir votre futur chez-vous ! Les atouts de ce terrain : Une superficie de 539 m². Un emplacement dans un secteur résidentiel de Clermont-Ferrand. Un permis d'aménager accordé pour une maison individuelle. Une surface de plancher maximale prévue de 215 m². Un bâtiment artisanal de 60m2 est bâti sur le terrain. Possibilité d'acquérir deux garages à l'avant du terrain. La liberté de concevoir un projet personnalisé, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La construction reste soumise à l'obtention d'un permis de construire et au respect des dispositions d'urbanisme applicables. La situation administrative du permis d'aménager et l'achèvement des travaux prescrits sont à vérifier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)