Appartement T2 en rez de jardin - Calme - Sud Ouest

Exclusivité ImmoConnect Dans le très agréable quartier de Chavril à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce charmant T2 de 57,82 m2 en rez-de-jardin, niché au coeur d'une résidence entourée de verdure et d'un parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Toutes les pièces entièrement tournées vers le jardin, offrent un cadre de vie particulièrement agréable, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Vous aimerez la proximité des commodités du quartier de Chavril (marché 2 fois par semaine au pied de la résidence, commerces, transports en commun, écoles, bibliothèque). Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz DPE D Charges annuelles 1 390 euros comprenant eau froide, entretien de la copropriété et des espaces verts Taxe foncière 1000 euros Pas de procédure en cours Nombre de lots habitation : 22 Prix 260 000 euros. Visite virtuelle disponible en ligne. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Joëlle GUERINOT ImmoConnect au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.