Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Pleaux (15700)

Dans un hameau calme à quelques minutes du village de Pleaux dans le Cantal, cette maison individuelle offre 85,29 m² habitables sur deux niveaux, élevée sur plus de 60 m² de caves dont une cave voûtée. Exposée sud et sud-est, elle conserve son cantou d'origine et sera cédée avec un terrain d'environ 430 m². Entièrement à rénover, elle conviendra à un projet de rénovation complet. __ Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec cuisine et cantou de 29,59 m² - 3 chambres de 8,96 m², 10,92 m² et 11,03 m² - une salle d'eau de 4,09 m² - un WC indépendant de 1,66 m² __ À l'étage : - une chambre de 15,24 m² - un grenier aménageable de 44,89 m² __ Au sous-sol : - une cave voûtée de 17,37 m² - 3 caves de 27,78 m², 7,32 m² et 7,76 m² __ Informations importantes : - parcelle d'environ 430 m² (à détacher de la parcelle D 43, division à réaliser lors de la vente) - Aucun système de chauffage en place - Chauffe-eau électrique - Ouvertures bois, simple vitrage - Électricité, plomberie et isolation à reprendre - Toiture en bardeaux bitumineux, à rénover - Assainissement individuel conforme Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452