Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Grenoble (38100)

IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE ! Au 7 bis Avenue de Valmy, au sein de la résidence récente le CAPVERT édifiée en 2010. Situé au 4ème étage avec ascenseur, beau studio d'une superficie habitable de 18,88 m², composé d'une entrée sur kitchenette aménagée ouverte sur la pièce principale de 15,71 m², salle d'eau/wc de 3,17 m², chauffage individuel électrique, l'ensemble est en bon état général. Idéal investisseur ! Studio VENDU LOUE en non meublé, montant du loyer 336,80 €/mois hors charges, bail d'habitation actif signé le 11/09/2026. Classe énergie C, classe climat A La résidence est sécurisée avec vigik/interphone, celle-ci dispose d'une laverie et de deux locaux à vélos. Emplacement stratégique avec le tramway au pied de la résidence, à 5 minutes du campus universitaire de Saint Martin d'Hères, de l'école polytechnique et du CHU nord. A propos de la copropriété : Nombre de lot : 99 Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle : 529 €/an dont 373 €/an récupérables sur le locataire Prix de vente : 69 000,00 € honoraires d'agence inclus, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.