Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Grenoble (38100)

IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE ! Au 7 bis Avenue de Valmy, au sein de la résidence récente la CAPVERT édifiée en 2010. Situé au 7ème étage avec ascenseur, beau studio d'une superficie habitable de 17,10 m², composé d'une pièce principale avec kitchenette aménagée, salle d'eau/wc, chauffage individuel électrique, l'ensemble est en bon état général. Idéal investisseur ! Studio VENDU LOUE en non meublé, montant du loyer 314,42 €/mois hors charges, bail d'habitation actif signé le 10/07/2025. Classe énergie C, classe climat A La résidence est sécurisée avec vigik/interphone, celle-ci dispose d'une laverie et de deux locaux à vélos. Emplacement stratégique avec le tramway au pied de la résidence, à 5 minutes du campus universitaire de Saint Martin d'Hères, de l'école polytechnique et du CHU nord. A propos de la copropriété : Nombre de lot : 99 Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle : 428 €/an dont 281 €/an récupérables sur le locataire Prix de vente : 67 000,00 € honoraires d'agence inclus, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.