Studio 28 m² avec parking

PARC DES SARRAZINS - Au 1er étage sur jardin d’une résidence récente construite en 1998, cet agréable studio offre calme et vue dégagée. En bon état général, il développe une superficie de 28,08 m² Carrez et bénéficie d’une distribution fonctionnelle ainsi que d’une place de parking privative au sous-sol. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte est équipée et aménagée. Une salle de bains avec water-closet. L’appartement est équipé de fenêtres avec double vitrage à isolation renforcée ainsi que de volets roulants. Le chauffage est collectif (réseau urbain de chaleur). Ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux d’habitation : 56. Charges mensuelles courantes de copropriété : 115 EUR. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Diagnostic de Performance Énergétique et Climatique : classe de consommation énergétique C, 128 kWh/m²/an, et classe d’émissions de gaz à effet de serre B, 8 kg CO2/m²/an. Constat Amiante : il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante Diagnostic Electricité : l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface des pièces principales : - Séjour / Chambre / Cuisine : 23,8 m² - Salle de bains avec WC : 4,28 m².