Appartement 107 m² 3 chambres avec terrasse

PARC ANDRE CITROEN - Dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble récent de très bon standing, cet appartement familial bénéficie d'une excellente distribution. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine dînatoire séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche et 2 WC. Excellent état. Doubles-vitrages. Au sous-sol, une cave. Une place de parking est disponible en sus du prix. Chauffage collectif. Surface des pièces principales : - entrée : 13,45 m² - séjour / salle à manger : 35,49 m² - cuisine : 8,95 m² - chambre 1 :12,12X m² - chambre 2 : 9,86 m² - chambre 3 : 9,42 m² - salle de bains : 5,06 m² - salle d'eau : 2,88 m². Surface totale Loi Carrez : 106,76 m².` Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles courantes de copropriété : 416 EUR. 129 lots principaux d'habitation. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Diagnostic de Performance Énergétique et Climatique : - classe de consommation énergétique C, 170 kWh/m²/an - classe d’émissions de gaz à effet de serre C, 10 kg CO2/m²/an. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr