Maison 4 pièces 142 m² à vendre à Chatenoy-Le-Royal (71880)

À VENDRE – MAISON DE CHARME DE 142 m² AVEC JARDIN PAYSAGÉ À CHÂTENOY-LE-ROYAL L’agence Bouca et Fichot Transaction à Chalon-sur-Saône vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Située dans un quartier résidentiel calme de Châtenoy-le-Royal, à proximité de Chalon-sur-Saône et de toutes les commodités ( écoles, commerces, grands axes,...), cette maison de 142 m² saura vous séduire par ses espaces généreux, ses grandes ouvertures et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40m² baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement cet espace de vie tourné vers l’extérieur. Côté nuit et espaces complémentaires, la maison dispose de : Trois chambres avec rangements ( 14m², 13m², 12m²) Un bureau, idéal pour le télétravail Une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et double vasque Une lingerie Un WC indépendant Le confort est également au rendez-vous grâce au système de chauffage au sol gaz et au double vitrage et volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, place à la tranquillité ! Implantée sur une parcelle de 702 m² entièrement clôturée et joliment paysagée, la propriété bénéficie d’un environnement agréable, avec peu de vis-à-vis et de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs. Pour compléter les prestations, vous disposerez également : D’un garage D'un grenier aménagé d'environ 30m² De deux places de stationnement devant la maison De belles terrasses accessibles depuis les pièces de vie Les atouts de ce bien : - 142 m² habitables entièrement de plain pieds - Trois chambres et un bureau - Une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées a galandage - Chauffage au sol, adoucisseur d'eau - Volets roulants électriques - Un terrain clos et paysagé de 702 m² - Des terrasses ouvertes sur le jardin - Un garage et deux stationnements privatifs - Un quartier calme, proche des commodités - Un emplacement privilégié à proximité de Chalon-sur-Saône et de la Côte chalonnaise Une maison chaleureuse et agréable à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un extérieur soigné, tout en restant proches de la ville. Un bien qui mérite toute votre attention ! À découvrir avec Bouca et Fichot Transaction – Chalon-sur-Saône. DPE classe C (106) et ges (21) Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.