Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Aubagne (13400)

Aubagne , dans le secteur très recherché de la Perussonne , venez découvrir les surfaces d'une maison dans un appartement en haut de villa de type 4 de 92 m2 en copropriété disposant d'une belle vue dégagée. Dès votre arrivée vous disposerez d'un parking privatif pour 2 véhicules ainsi qu'un extérieur de 25 m2 vous permettant d'emprunter l'escalier pour accéder au logement. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec balcon exposé Ouest mais également entièrement ouvert sur une cuisine spacieuse équipée donnant accès à une véranda pour vos repas. L'accès aux chambres se fait par un couloir séparant la pièce de vie de la partie nuit, composé de 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles sur 15 m2 sur plancher béton selon vos besoins familiaux. L'extérieur très agréable vous permet de profiter lors des beaux jours. Le logement est équipé de climatisation réversible à titre de système de chauffage. Pour finir vous disposerez également d'une cave où le branchement et l'arrivée d'eau sont possibles pour vos machines. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr